2025 yılı itibarıyla Sivas konut piyasası, bölgesel gelişim projeleri, nüfus hareketliliği ve artan yatırım eğilimleri sayesinde önemli bir ivme kazanmıştır. Orta Anadolu’nun stratejik konumunda bulunan Sivas, hem yaşam kalitesi hem de yatırım potansiyeli açısından her geçen gün daha fazla dikkat çekmektedir. Bu yükseliş, özellikle şehir merkezine yakın mahallelerde, yeni yerleşim alanlarında ve ulaşım ağının geliştiği bölgelerde kendini açıkça göstermektedir. Arslantürk Yapı olarak, Sivas’ın bu dönüşüm sürecini yakından takip ediyor; projelerimizi, yatırımcının ve bölge halkının ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde konumlandırıyoruz.
Sivas’ta konut talebinin yükselmesindeki en önemli faktörlerden biri, üniversite öğrencileri, sağlık personeli ve kamu çalışanlarının şehirde oluşturduğu sürekli nüfus hareketidir. Cumhuriyet Üniversitesi’nin geniş öğrenci kitlesi, Sağlık Bilimleri kampüsü, bölge hastaneleri ve kamu yatırımları, kiralık ve satılık konut ihtiyacını sürekli canlı tutmaktadır. 2025 yılında açıklanan bölgesel verilere göre, Sivas’ta özellikle 2+1 ve 3+1 dairelere olan talebin %18 oranında arttığı gözlemlenmiştir.
Bu talep artışına paralel olarak konut fiyatları da istikrarlı bir şekilde yükselmektedir. Sivas Merkez başta olmak üzere Kılavuz, Yenimahalle, Alibaba, Esentepe ve Çarşıbaşı gibi köklü bölgelerde talep hâlâ yüksek seyretmektedir. Buna ek olarak, son yıllarda Organize Sanayi Bölgesi’ne yakın konut bölgeleri yatırımcıların ilgisini çekmektedir. OSB çevresinde çalışan binlerce kişi için ulaşım kolaylığı sağlayan konut projeleri, hem satılık hem de kiralık olarak değer kazanmaktadır. Arslantürk Yapı’nın Sivas’taki proje konumlarını seçerken önem verdiği noktalardan biri de tam olarak bu stratejik konumlandırmadır.
2025 yılında Sivas’a yapılan ulaşım yatırımları da konut piyasasını olumlu yönde etkilemektedir. Yüksek Hızlı Tren (YHT) hattının tamamlanması, şehirler arası ulaşımı büyük ölçüde kolaylaştırmış ve bölgeye olan ilginin artmasına neden olmuştur. Ankara–Sivas YHT hattının aktif olarak çalışması, şehir dışından yatırım yapan bireylerin Sivas’ı bir alternatif yatırım merkezi olarak görmesini sağlamıştır. Bu durum özellikle merkez çeperindeki gelişen mahalleleri ön plana çıkarmaktadır.
Sivas’ın konut piyasasını etkileyen bir diğer önemli unsur ise kentsel dönüşüm süreçleridir. Şehrin eski yerleşim bölgelerinde yapı yenileme çalışmaları hız kazanmış olup, özellikle 30 yıl ve üzeri binaların yerini modern, yalıtımlı ve deprem yönetmeliğine uygun yeni projeler almaktadır. Bu dönüşüm, hem güvenlik hem de yaşam standardı açısından önemli bir gelişme sunarken, yatırımcılar için de geleceğe dönük değer artışı fırsatı oluşturur. Arslantürk Yapı olarak, projelerimizde modern inşaat tekniklerini, kaliteli malzeme kullanımını ve enerji verimliliğini temel prensiplerimiz arasında tutuyoruz.
Yatırımcılar için 2025 yılı itibarıyla Sivas, orta ve uzun vadede yüksek potansiyel vadeden şehirler arasında yer almaktadır. Gelişen sanayi alanları, üniversite yatırımları, ulaşım projeleri ve genç nüfusun artması, şehrin gayrimenkul değerinin sürekli yükselmesine zemin hazırlamaktadır. Özellikle merkeze yakın bölgelerde yer alan 3+1 geniş daireler, aileler tarafından yoğun talep görmekte; 1+1 ve 2+1 daireler ise yatırım amaçlı olarak tercih edilmektedir.
Sonuç olarak, 2025 Sivas konut piyasası; gelişen ulaşım altyapısı, artan yaşam talebi, yatırımcı ilgisi ve kentsel dönüşüm projeleriyle birlikte önemli bir yükseliş döneminden geçmektedir. Arslantürk Yapı olarak, hem bugünün hem de geleceğin ihtiyaçlarını doğru analiz ederek projelerimizi bu potansiyele uygun şekilde konumlandırıyoruz. Sivas’ta yatırım yapmak isteyenler için doğru zamanın geldiğini söylemek mümkündür. Hem yaşamak hem yatırım yapmak amacıyla konut arayanlar için Sivas, 2025’te güçlü bir fırsat şehri olarak karşımıza çıkmaktadır.